Construction de maison individuelle
à Toulouse et en Haute-Garonne
Un accompagnement de A à Z en région toulousaine. Du plan jusqu'à la remise des clés, avec l'assurance d'un projet solide, maîtrisé et durable.
Basée à Portet-sur-Garonne, près de Toulouse — intervention dans toute la région toulousaine et en Haute-Garonne (31).
À partir d’environ 1 100 €/m² Hors d’eau, hors d’air, branchements et enduits de façade. Montant indicatif selon le terrain, le projet et les contraintes techniques.
Entre environ 1 700 et 2 500 €/m² Maison livrée. Fourchette indicative selon les prestations, les contraintes techniques et les finitions.
Nos solutions
Toutes les formes de construction
Maison de plain-pied, à étage, contemporaine ou basse énergie — ETCM réalise en collaboration la maison qui vous correspond, sur votre terrain.
Basée près de Toulouse, notre entreprise générale du bâtiment coordonne votre construction de maison individuelle en Haute-Garonne : étude du besoin, choix techniques, planning, suivi des corps de métier et accompagnement jusqu'à la livraison.
Types de maison
Maison de plain-pied
Fonctionnelle, accessible et économe en entretien. Très répandue en Haute-Garonne, idéale pour les familles avec enfants ou à mobilité réduite.
Maison à étage
Maximiser la surface habitable sur un terrain réduit. Les espaces nuit à l'étage, les pièces de vie au rez-de-chaussée — une organisation optimale.
Maison contemporaine
Lignes épurées, grandes baies vitrées, toit terrasse ou monopente. Un rendu architecturalement soigné, réalisé avec les mêmes exigences de solidité.
Performance, extérieurs et garanties
Maison basse énergie RE2020
Isolation renforcée, pompe à chaleur, matériaux biosourcés. Une maison conforme aux dernières normes thermiques — confort accru et factures réduites.
Construction avec extérieurs
Terrasse, piscine, murets, allées — intégrés dès la conception pour une maison livrée prête à vivre. Un seul chantier, un seul interlocuteur.
Construction CCMI sécurisée
Contrat encadré par la loi : prestations, prix, paiements, délai de livraison et garantie de livraison sont précisés dans le dossier contractuel.
Notre implantation
Construction de maison à Portet-sur-Garonne et dans le sud toulousain
Depuis Portet-sur-Garonne, ETCM accompagne les projets de construction dans le sud toulousain et plus largement en Haute-Garonne. Avant le chiffrage, nous examinons la configuration du terrain, ses accès, les règles d'urbanisme applicables, les raccordements et les contraintes techniques. La maison est ensuite conçue selon vos usages, votre budget et les exigences de la RE2020, avec coordination des études, des corps de métier et du planning jusqu'à la livraison.
Notre engagement
Pourquoi faire construire
avec ETCM ?
Faire construire sa maison est souvent le projet d'une vie. ETCM mobilise l'expérience cumulée depuis 1987 avec CFM pour organiser chaque étape avec clarté et exigence.
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Interlocuteur unique de A à Z
Du premier rendez-vous à la remise des clés, un seul référent connaît votre projet dans ses moindres détails.
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Prix encadré par le contrat
Le CCMI précise le prix convenu et ses éventuelles modalités de révision. Toute modification demandée en cours de projet fait l'objet d'un accord écrit.
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Délai de livraison contractuel
Un planning détaillé est établi et le CCMI fixe le délai de livraison ainsi que les conséquences contractuelles d'un retard.
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Qualité des matériaux et finitions
Sélection des fournisseurs, coordination des intervenants et contrôles à chaque étape du chantier.
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Des protections distinctes et vérifiables
Garantie de livraison, dommages-ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale répondent à des objectifs différents.
CCMI, garantie de livraison et assurances
ETCM peut proposer un Contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan, selon la nature et les caractéristiques du projet. Les plans sont élaborés avec des architectes partenaires. Le contrat, la garantie de livraison et les assurances associées doivent être lus séparément :
- CCMI Il encadre les prestations, le prix, les paiements, les conditions suspensives et le délai de livraison.
- Garantie de livraison Un garant externe habilité couvre l'achèvement à prix et délais convenus en cas de défaillance du constructeur.
- Assurance dommages-ouvrage L’assurance dommages-ouvrage est souscrite par le maître d’ouvrage. ETCM peut lui proposer une solution par l’intermédiaire de son partenaire habituel.
- Garanties après réception Parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale s'appliquent selon leur objet et leurs conditions propres.
Nos réalisations
Des chantiers menés
avec exigence
Maisons individuelles, aménagements extérieurs, piscines — chaque réalisation témoigne de notre savoir-faire et de notre attention aux détails.
Ces projets illustrent notre capacité à gérer une construction neuve dans sa globalité : maison contemporaine, maison familiale, terrasse, piscine, allées, clôtures et finitions extérieures.
Maison individuelle avec extérieurs paysagers
Terrasse bois et volumes modernes
Piscine et terrasse carrelée
Terrasse et espaces extérieurs
Outil gratuit
Quel budget prévoir
pour faire construire ?
Notre estimateur vous donne une première idée concrète des coûts liés à votre future maison, selon votre surface et vos choix. Simple, rapide, sans engagement.
- Résultat en 2 minutes
- Fourchette basse / haute
- Sans engagement
Comment ça se passe ?
Votre maison
en 4 étapes claires
Analyse du besoin
Un premier rendez-vous pour comprendre vos attentes, votre mode de vie et votre terrain. On définit ensemble le programme de votre future maison.
Étude & chiffrage
Plans sur mesure avec des architectes partenaires, études techniques et chiffrage. Le dossier contractuel et le permis de construire sont ensuite préparés avec vous.
Chantier suivi
Nos équipes et artisans partenaires interviennent selon le planning validé. Votre conducteur de travaux vous informe à chaque avancée majeure.
Remise des clés
Votre maison est prête. Visite de réception, vérification finale par un expert technique, et remise des garanties. Bienvenue chez vous.
Vos questions
Questions fréquentes
sur la construction neuve
Combien coûte la construction d'une maison neuve à Toulouse ?
À titre indicatif, une maison hors d’eau/hors d’air démarre à partir d’environ 1 100 €/m² hors terrain, tandis qu’une maison livrée se situe entre environ 1 700 € et 2 500 €/m² hors terrain. Ces montants varient selon le terrain, les caractéristiques du projet, les prestations, les contraintes techniques et les choix de finition.
Combien de temps dure un chantier de construction ?
Pour une maison individuelle, comptez environ 7 à 14 mois de chantier, une fois le permis de construire obtenu et les délais de recours purgés. Le CCMI précise le délai de livraison et les conditions applicables au chantier.
Qu'est-ce que le CCMI et pourquoi est-ce important ?
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est un contrat réglementé qui encadre notamment les prestations, le prix, le délai de livraison, les paiements et la garantie de livraison. L'assurance dommages-ouvrage et l'assurance décennale sont des protections distinctes. Consultez le détail des garanties.
Intervenez-vous sur les extérieurs et piscines ?
Oui. L'un des avantages de construire avec ETCM est de centraliser la globalité de votre projet. Nous intégrons la construction de votre piscine, terrasse, murets, clôtures, portails, aménagements extérieurs et allées pour vous livrer une maison réellement prête à vivre — un seul chantier, un seul interlocuteur.
Quelle est votre zone d'intervention ?
ETCM intervient principalement à Toulouse et en Haute-Garonne. Selon la nature, la taille et la localisation du projet, l’intervention peut s’étendre jusqu’à environ 100 km autour de Toulouse. Consultez nos zones d'intervention.
Peut-on faire évoluer le projet en cours de chantier ?
Oui, ETCM peut s'adapter lorsque vos besoins évoluent en cours de chantier, sous réserve de faisabilité technique, de compatibilité avec le planning.
Pourquoi choisir un constructeur local autour de Toulouse ?
Un constructeur local connaît les terrains, les contraintes d'accès, les habitudes d'urbanisme et les corps de métier disponibles en Haute-Garonne. ETCM, basé à Portet-sur-Garonne, assure un suivi de proximité autour de Toulouse.
Peut-on prévoir la piscine, la terrasse et les extérieurs dès la construction ?
Oui. Prévoir les extérieurs dès la conception permet d'anticiper les accès, les réseaux, les niveaux, les terrasses, les clôtures et la piscine. ETCM peut coordonner ces aménagements dans le même projet pour livrer une maison prête à vivre.
D'autres questions ? Consultez notre FAQ complète →
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